Edificio CC3 en construcción

La obra del Edificio CC3, proyecto de rehabilitación de un edificio de viviendas para alquiler social promovida por Nasuvinsa, avanza a buen ritmo. Concuida la primera fase de derribos, ahora comienzan los trabajos de estructura.

Casa en Esquina en construcción (2)

Más fotos de la Casa en Esquina en construcción en fase de estructura. Proceso constante de apeo, demolición del muro de albañilería, inserción de la estructura metálica, retirada de la vieja estructura de madera, y finalmente desapeo cuando la nueva estructura ha entrado en carga.


Casa JM en proceso

Rehabilitación de una vivienda de 100 m2 en el Casco Viejo de Pamplona. Se plantea una nueva organización más efectiva, desmontando por completo la compartimentada distribución antigua.
Estado previo.
Estado reformado.
La estrategia consiste en condensar todos los servicios para liberar la planta. Así, el programa se resuelve con dos cajas de madera que aglutinan el almacenaje y los espacios húmedos, en torno a las cuales se articula la vivienda. El resultado es una distribución en damero de espacios comunicantes, sin pasillos ni espacios residuales.


La materialidad homogénea que acompaña a todo el proyecto, proporcionada por un suelo continuo de terrazo y unas paredes perimetrales con la albañilería recuperada, refuerza la continuidad de un espacio diáfano de convivencia. La nota discordante la aportan los contenedores servidores, que presentan un acabado exterior de madera y un interior de cerámica.
Un cerramiento plegable regula el mecanismo de la vivienda, le aporta flexibilidad: otorgándole un dormitorio más cuando permanece cerrado o aumentando la zona de día cuando se desee tener un solo espacio abierto.



Casa en Esquina en construcción (1)

Fase de estructura de nuestro proyecto Casa en Esquina, rehabilitación de una vivienda en el Centro de Madrid.


Vistas interiores de la Casa en Esquina

Vistas interiores del espacio central de la Casa en Esquina, proyecto de rehabilitación de vivienda en el Centro de Madrid. Los pórticos que sustituyen los muros de carga originales conforman distintos ámbitos dentro del gran salón, creando la necesaria transición público-privado.







Loft JB5 en servicio

Recientemente hemos concluido la obra del Loft JB5, un proyecto promovido por Nasuvinsa para acondicionar un local en planta baja como vivienda destinada a alquiler social, con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, y construida con criterios Enerphit, el estándar de eficiencia energética de Passivhaus para rehabilitación. Trabajo de fotografía de Raul Montero.







Loft A13 en proceso


Se propone resolver en un local en planta baja de 60 m2 un programa de vivienda flexible que consta de zona de día, dormitorio principal, y una estancia que puede servir bien como zona de trabajo o bien como segundo dormitorio. Para ello se dispone un elemento central que integra usos como cocina, almacenaje y cuarto de baño, al tiempo que relaciona los distintos espacios de la casa y a ésta con el exterior. Esta pieza que funciona como interfaz de la vivienda se diferencia del resto en el tratamiento material y el uso del color.


Casa en Esquina en proceso


Proyecto situado dentro del típico edificio de viviendas del Centro de Madrid, con estructura de muros de carga de entramado de madera y albañilería. Inicialmente, la vivienda se distribuye en torno a tres de estos muros de carga.
La estrategia espacial del proyecto nace de la voluntad de beneficiarse de la situación en esquina de la vivienda. Así, la distribución parte de la liberación de esta esquina, generando un espacio diáfano en la zona más noble y luminosa de la vivienda que cumplirá las funciones de día, y en torno al cual se articularán las estancias de noche.
Para poder abrir este gran espacio abierto central en esta vivienda compartimentada, de numerosas habitaciones y largos pasillos, se sustituyen los muros de carga por tres pórticos de estructura metálica. Estos elementos estructurales acaban tomando una presencia importante en la vivienda y ayudando en su distribución y articulación.








Para formalizar la organización de la vivienda se disponen unos frentes de madera que integran usos tales como dormitorio, vestidor, zonas de aseo y de almacenamiento.